71.3公顷
集群总面积
0.3–2公顷
灵活地块，模块约2,000 m²
4层
最高建筑层数
≤ 18个月
基础设施完工承诺
为什么选择 Hanip 1
我们提供的不只是一块地，而是让中小企业更容易在河内扩大生产的平台
01
河内土地
靠近企业主、客户及进城货流，降低重复物流成本。
02
小地块，易扩展
约2,000 m²模块，可按企业资金实力合并为0.3–2公顷地块。
03
设施齐全
共享冷库、仓库、叉车、培训及招聘服务，按使用付费。
04
快速投产
现成厂房与仓库，并提供手续、设计、消防等支持服务，与工业园同等水准。
现有基础设施长期基础设施（规划）
区位与交通
30公里范围内：河内市场与同文工业生态圈
同文I–III工业园距此22–30公里，出租率高，为二、三级供应商、配套仓储及中型企业带来需求。
已投入使用
现有基础设施——即刻可用
DT429省道北侧紧邻
主要通道；集货、劳动力、货车
手工艺村升级、中小企业、物料仓、包装
Phượng Dực – Văn Hoàng路西侧紧邻 · 24米
西侧通道；大门设置与交通分流
区域内运营，便于招工
1A国道东侧南北主干线
通往河内、河南、南定、宁平的货运通道
消费品、中型制造、中转仓储
法云–桥寄高速公路东侧南北主干线
快速连接河南省及河内南大门
同文配套、物料仓、快速配送
富川火车站现有南北铁路
南北铁路线上邻近项目的车站
增加铁路运输选择
万点港红河港口
项目东侧的内河港口
增加水路运输选择
至主要市场与工业园的距离
| 区域 | 距离 | 主要路线 | 价值 |
|---|---|---|---|
| 清池 | 约20公里 | DT429 → 1A国道/高速 | 靠近河内南部物流 |
| 黄梅 | 约25公里 | DT429 → 1A国道/高速 | 河内南部市区配送 |
| 维先 / 同文 | 约20–30公里 | DT429 → 1A国道/法云–桥寄高速 | 连接河南省FDI工业园生态 |
| 府里 | 约30公里 | 1A国道/高速 | 服务河南省制造业走廊 |
| 兴安（西南部） | 约35–50公里 | 环路/河内东南连接 | 支撑产业联动 |
| 南定 | 约55公里 | 1A国道/南北高速 | 连接南部消费市场 |
距离为项目资料中的估算值。
四大长期基础设施引擎
区位价值随每项重大基础设施同步提升
如今，企业已可使用DT429省道、1A国道及法云–桥寄高速。长远来看，以下四大工程将使河内南部成为区域环路、高速铁路、航空与新城市轴线的交汇点。
01
首都圈4号环路
建成后将区域连接半径扩展至兴安、北宁及河内西部。
对企业的价值
无需穿越市区即可直达北宁–兴安供应链。
02
南北高速铁路
线路走廊紧邻项目东侧边界。
对企业的价值
长期占据国家主干轴线区位；便利专家、合作伙伴与客户往来。
03
河内南部国际机场
规划中的机场位于项目南侧。
对企业的价值
建成后：带来航空物流，并方便专家及外资投资者往来。
04
玉回–富川发展轴
河内南部城市与产业发展轴。
对企业的价值
随时间推移，项目周边人口、服务、物流与配套产业不断增长。
长期工程按规划方向展示；具体进度与位置以主管部门公布为准。[发布前更新各工程官方状态]
总体规划
一个集群，8大功能区
点击各功能区查看效果图与说明。
园区设施
如工业园般共享，按使用付费
企业无需自建仓库、叉车或会议室——员工在园区内即可享受餐饮、医疗和体育服务。
共享运营
员工生活配套
仓库、叉车、地磅、会议室及食堂图片为示意图；医疗与体育图片为项目效果图。
即插即产标准
基础设施承诺
集中污水处理
先进环保处理技术
雨污分流
雨水与污水两套独立系统
消防符合QCVN 06
按最新国家规范标准化设计
最多18个月
完成技术基础设施
本地基础
Phượng Dực拥有成熟的人口、经济与制造业文化基础
60.281
人口，面积44.69 km²
~4.4倍
全国平均人口密度（1,349人/km²）
~300
家企业及5,000多个个体工商户
5
类手工艺村：面塑、藤竹、木工、小型机械、包装
熟悉生产、加工与精加工的劳动力 · 示意图
获取项目资料包
法律文件、总平面图与宣传册——几分钟内发送至邮箱
效果图库
Hanip 1 未来面貌
最新进度
示意图——待替换为现场实拍
[更新日期] · [进度标题]